事发蓁山花园，物管费涨价遭居民反对
物管费由0.20元/平方米上涨至0.40元/平方米
水母网3月30日讯 （YMG记者 方春明 实习生 李学森） “擅自提高物业管理费，还把物业费和自来水费混为一谈，给居民家停水。物业公司这样做恐怕有点太霸道了吧？”昨天，记者不断接到蓁山花园多位居民的热线电话，反映因为小区物管费问题，多家居民家被断水，给生活带来极大不便。
蓁山花园13号楼的王老先生告诉记者，从25日中午开始，他发现家里突然停水了，到水表井一看，水表竟然被人摘走：“ 因为不满物业公司私自提高物管费价格，我没交物管费，物业的人就把水表给卸了。停水了没法过日子，来来回回地可真折腾人。”与王先生一样，周围还有五六户居民家也被停水。
说起被断水，付3号楼的一位女士很激动：“我们不是不交水费，去交水费物业公司不收！”物业人员告诉她“不先交上物业管理费，就不收水费”，这哪有道理可讲。她认为物业管理费和水费没有关系。而且，小区居民也不是不想交物业费，物业公司能擅自提价，说收多少就收多少吗？
据了解，从2008年1月份开始，小区居民去交物业管理费时，突然被告知，物业费从原来的0.20元/平方米涨到0.40元/平方米。“一下子翻了一番，大多数业主不认可，有的居民就开始拒绝缴纳物业费。”居民刘先生说，小区物业管理费的涨跌，必须通过大多数业主的同意，再报物价、房管等部门备案。蓁山花园是个老小区了，至今没有成立业主委员会，也没有人征求广大业主的意见，所以就出现了现在这种尴尬的局面。
“一年多来，不少住户都遭遇过被停水的经历。”刘先生说，他们想通过停水的手法来使居民妥协：“你想啊，居家过日子哪家能离得开水，最后没办法，只能乖乖地交上物业管理费。但一次性地大面积停水肯定是行不通的，他们就采取这样的手段了。”昨天，记者以业主的身份打电话到物业公司，一位员工说：“没交物业费，水费就不收。”还没等记者继续问，对方就挂掉电话了。
蓁山花园付3号楼的一位先生向记者反映，他曾到房管部门去询问该物业公司的资质，房管答复，由于蓁山花园周边正在建设中，“正在施工中的小区物业，不参与小区物业等级的评定”，所以没有文件规定，这样的小区到底该按几级资质收费。他到工商部门查询小区物业公司的营业执照，工商部门答复：该物业公司没有注册。
