然而，地下密密麻麻的各类管线纵横交错，分布复杂、隐蔽，堪比“地下迷宫”，给管理带来压力。原有的二维图形技术只能在平台图纸上展现管线的大致方位，其分布情况、纵深关系、故障定位等依赖于挖开地面、人工探查，局限性大。
随着BIM与IOT 技术的大热，在电脑屏幕上浏览地下管线三维立体图、“掌上”查看管线埋深与走向、不挖开地面就能定位故障点等成为了现实，BIM与IOT的三维可视化、精细仿真等特点也为地下供水管网、泵房、地表供水设施等的数据模型构建提供了新的思路与方法。
中地数码基于MapGIS平台，以基础地形图和综合管网数据为基础，通过BIM数据转换导入实现小区三维泵房数据接入，注重多模型数据融合、多场景3D展示，实现 BIM + GIS +IOT的融合展示，以新建小区为试点，开启了对供水三维复杂空间数据管理技术的探索。
精细化建模与BIM模型接入，构建供水设施全要素模型
面向水务管理的管网、设备设施对象，仿真模拟小区供水设施的分布，将水厂/泵房BIM模型、供水管网模型、地表模型等经过数据融合进行整体展示和仿真模拟，为小区供水设施的监管可视化、信息集成化奠定基础。
管网自动建模：在健全二维管网数据的基础上，通过自动建模工具，提取管线的类型、位置、埋深、半径等信息，实现管线三维自动建模;自动生成三维管网模型;
设施BIM模型构建：针对泵房等需精细化管理的设施，通过BIM精细化建模，经数据转换、数据修整等实现设备设施BIM模型接入。
专业融合工具，水务相关多源异构模型一体化融合
MapGIS平台支持多源异构数据的一体化管理，通过专业的融合工具，将试点小区的BIM泵房模型、管网模型、地表模型通过坐标转换、数据配准、布尔运算、空间校正等技术实现全空间数据的一体化融合，实现BIM模型和地理空间场景的精准匹配，属性的无损集成。
GIS+BIM+IOT，实现供水建模成果智能应用
基于MapGIS建成小区三维GIS可视化平台，通过BIM+GIS技术实现所在小区各类供水设施的可视化，基于空间位置及BIM模型对管网以及地面配套设施进行管理，支持空间静态数据的储存、管理、运算、分析、显示，实现统一视图的小区供水网可视化管理，接入IOT数据，实时掌握管网状况，提升智能化管理水平。
开放的服务标准，服务共享发布
支持各种开放的服务标准、通用的数据标准等，提供具有互操作性的水务相关 GIS 服务。通过提供通用的标准服务，可以让更多的第三方应用跨平台访问和使用 GIS 资源，涵盖倾斜摄影、点云、BIM、管网等数据，涉及地图、瓦片、要素操作、地理处理、几何分析等功能。
三维GIS+BIM+IOT使得精确管理地下管线成为可能，各管线的埋深、管线之间的间距、管线的交叉情况等清晰可见，同时实现了各设施工程BIM模型的无缝对接及有序共享，实时传感数据流的分析与展示，初具数字孪生雏形。中地数码三十余年在管网领域不断摸索技术突破与场景创新，持续优化各产品解决方案与相关服务，致力于数字化管网体系打造，对BIM+IOT技术的融合运用是MapGIS突破传统地下管网管理的又一次飞跃，中地数码将在未来继续充分发挥GIS+BIM+IOT技术优势，助力管网行业焕发新的活力。
