2021年以来，江城一批老旧小区实施改造。通过“微改造”，一批老旧小区内，儿童游乐场、健身休闲广场等适老、适幼的活动场所一应俱全；海绵元素扮靓花园、广场；新建的消防系统、二次供水系统，让居民住得更舒心……
今年以来，武汉市城建局结合党员干部“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，通过市区联动、因地制宜、聚焦重点、分类施策等方式，稳步推进老旧小区管网改造，通过完善老旧小区管网、路网等基础设施，让群众的获得感、幸福感、安全感显著提升。
洪山区狮龙花苑小区
二次供水改造 让居民用水自如
“今年内就能乘电梯上下楼，再也不用爬楼梯了。”9月1日，洪山区珞狮路的狮龙花苑小区内，70岁李婆婆一脸期待地说。
李婆婆家住4栋3楼，自小区2000年建成以来就居住在此。岁月变迁，同楼栋的多数老年居民对增设电梯的呼声越来越高。今年6月，小区4栋电梯安装工作启动，预计年内装好投用。
这样的变化，得益于去年8月以来的老旧小区改造。“在洪山区政府、洪山区房管局等支持下改造中，我们充分了解了小区居民的切身需求，重点纳入了二次供水、公共空间部位提档、海绵城市、重新规划停车位等改造内容。”洪山区建设局相关负责人说。
此前，该小区供水设施老旧，存在水压不足，水质难以保障等问题。用水高峰期，小区3楼以上的住户，常需错峰用水，极不方便。
去年8月底，在二次供水改造中，项目团队新建箱式泵房及相关配套设备，新设453米球墨铸铁管、6座水表井及644米不锈钢管等。目前，水表安装工作已完成，待后续智能远传水表安装完毕后，居民可随时顺畅用水。
“为切实解决居民‘急、难、愁、盼’的问题，改造团队开辟一处儿童活动空间，内设健身器材及游乐设施；打造了一处居民活动场地，内含一处供休憩的景观长廊。”洪山统发投建设管理部部长蔡杜兵介绍。
“以前小区内只有几盏路灯，到了晚上很少有人出来，如今新增31盏路灯，大家都愿意下楼散步了，相邻小区的孩子们常来串门嬉玩，特别热闹。”小区居民刘先生说。
记者了解到，此前小区停车位不足，经合理分配空间“腾挪”出66个停车位，满足了小区居民停车需求；针对存在隐患的表后线，则集中进行更换，消除安全隐患。
此外，此次改造还包括小区安防消防设施添补、道路刷黑改造、楼道修缮、围墙修缮、新增非机动车棚、绿化提升、增设文体设施等，一并进行了雨污分流改造，管线入地，让“空中蜘蛛网”不见踪影。
汉阳区碧溪苑小区
海绵改造 昔日园路告别渍水
“五碧生辉万家灯火映笑脸，麒麟致富百姓生活添光彩。”8月31日10时许，汉阳区碧溪苑小区大门两侧大理石面板上，一副金色对联引人注目。
“以前这里电线错杂，两个岗亭横在路边，人车进出只有一条3米左右的通道，每次进出生怕被车擦碰。”在小区门口，李阿姨告诉记者，如今横在门口的岗亭被拆除，旧绿化带被开辟为人行通道，小区“门面”焕然一新。
汉阳区碧溪苑小区建于1999年，共有23栋居民楼。因年久失修，多年来，房屋漏水、管线错杂、雨天渍水、停车难等问题一直困扰着居民。
改变，从“水”的问题开始。“以前一到下雨天，整个小区里雨污淤积，下楼要穿套鞋。”谈到从前，小区居民张先生感慨不已。汉阳区碧溪苑小区改造项目负责人汉阳市政张帅介绍，前期勘测显示，该小区排水管网缺失，长期雨污混流。
在武汉市城建局的指导协调下，改造队伍通过透水铺装、植草沟、生态花园等举措解决了小区渍水问题，减轻了下游雨水管道的排水压力，降低初期雨水污染。同时，项目团队打通小区排水“筋脉”，实现雨污分流。
解决了小区内部排水问题，房屋漏水亟待处理。张帅介绍，该小区为典型的“大排楼”住宅，多栋单体共用同一楼板合为一幢，极易“一漏全漏”。为此，项目团队对照一级防水标准，同步更换落水管4108米，小区1.55万平方米屋面焕然一新。
漫步小区，极目新闻记者看到，平顺的沥青路面延伸单元门口，楼栋间安装有路灯及休憩座椅，老旧小区常见的“空中蜘蛛网”已不见踪影。张帅解释，改造中，项目团队对小区门口及内部园路电线进行集中规制整理，对老化、垂落部分进行更换，确保小区景观及居民用电安全。
此外，为便利居民出行，项目团队在保留必要绿化的基础上，破除部分不具实用性的花坛，增加房前屋后停车位、晾晒区、休憩座椅、景观长廊等。同期，开辟一块占地约700平方米的空地供居民休闲锻炼。
据悉，目前小区新增停车位200余个；更换雨阳棚7449平方米；楼道内粉刷、修缮4.6万平方米；安装楼道照明灯1248盏，路灯86盏、监控26处；改造中心活动区，修复铺装691平方米，最大限度便利居民生活起居。
武汉市城建局：用“小切口”推动“大变化”
老旧小区改造中，武汉市城建局指导各区因地制宜推进老城区海绵城市建设，并结合低影响开发、雨污管网混接错接、小区内涝治理等，构建安全、绿色、经济的宜居环境，不断提升群众满意度。同时，督促各区与经信、供电、通管、广电等管线单位完善小区内管网改造工作，按方案落实改迁、规整（入地）、光纤入户工作，明确老旧小区海绵城市改造设计标准、改造要求并指导实施，并同步落实节能改造要求。
及时回应群众诉求，用“小切口”推动“大变化”。工作中，武汉市区两级严格落实居民参与机制，结合居民意愿、老旧小区现状，明确了管网、路网改造和海绵城市建设需求，确定了老旧小区管网改造项目清单，合理确定管网改造内容，精心制定管网改造方案。通过改造，多处老旧小区水质差、水压不足、强弱电线路杂乱老化安全、小区照明、小区内涝等问题有效解决，赢得群众点赞。
2022年，武汉市老旧小区改造工程计划完成426个，其中管网改造主要涉及二次供水改造、强弱电线路改造、增设路灯排水疏通改造等工作。截至目前，已完成249个老旧小区管网改造，共改造供气管道63千米；改造路灯4000余盏；规整强弱电管线130余千米；改造供水管道约为15.56千米，改造雨污水管网81.75千米；改造提升小区内道路27.73万平方米，群众急难愁盼的问题已逐步得到解决。
