????抄表到户是大势所趋,但现在实施未必合适;抄表到户不一定要入户。”针对下个月就要开始实施的《河南省物业管理条例》的有关规定,郑州市自来水总公司明确提出了他们的看法。
《河南省物业管理条例》是今年1月13日由省人大通过并公布的。根据《条例》第38条的规定,凡是实行物业管理的区域,供水、供电、燃气、供暖、通信等单位向业主收取费用,应当直接对每一业主收费。《条例》规定,该办法从5月1日开始实施。对此,郑州市自来水总公司总经理张天全对记者说,由于一些历史原因,自来水公司在抄表时一直都是对着单位或小区,只抄单位或小区的总表,各户的分表由单位或小区负责,从总表到分表之间的庭院管网也属于单位或小区的管理范围,自来水公司无权过问。而根据即将实施的《河南省物业管理条例》,自来水公司就必须直接到用户家中抄表,直接向每个用户收费,从郑州目前的情况来看,还不具备这样的条件。
?? 首先,全市50多万户居民并非都是自来水公司的“用户”,要实现抄表到户,业主就必须直接到自来水公司办理注册登记手续,成为自来水公司的“法定”用户。其次,一旦实行所有用户的抄表到户,自来水公司的抄表员人数会大量增加,这必将导致制水成本的增加。第三,为了不影响住户的生活和安全,提高抄表率,每个用户须将家中的水表改装到户外,对用户来说,这是一笔不小的费用,也会增加许多麻烦。第四,用户原来的总表到各户分表之间管网的许多问题,如年久失修、规格达不到标准等,在抄表到户之前必须重新改造和维修。
张天全说,对自来水用户的“一户一表”改造是一个面大量多的复杂工程,自来水公司在这方面已经作了试点,目前郑州已有1000多个家庭用户做到了抄表到户。他建议有关部门要求开发商在建设住宅时就安装户外水表,有计划地对已有住宅开展抄表到户改造工作,预计全部实施抄表到户、收费到户需要3~5年时间。